• 第 30 题 甲为一农民,因建房而向乙借款,双方约定,将甲承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙,因乙无力还款而引起纠纷,下列表述正确的是(  )
    A.该抵押合同全部有效
    B.该抵押合同全都无效
    C.该抵押合同涉及小麦作为抵押物的条款有效
    D.该抵押合同中涉及的5亩承包地作为抵押物的条款有效

    正确答案:C《物权法》第181条规定,经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。因此,当事人可以农田中的小麦作为抵押物进行抵押。但是对于5亩承包地,因为土地所有权不能作为抵押物,所以就5亩承包地设定的抵押无效。只能就土地承包经营权设定抵押。所以,选择C项。
  • 2021年05月25日 18时10分来自  问答库 >> 学历类
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